Kurs na bankowozy Kurs na kierowcę karetki pogotowia Kurs dla przewoźników pieniędzy
Pojazdy uprzywilejowane kursy
Luty 10, 2017
Chwilówki Toruń - Pożyczki Toruń - Pożyczki bez bik Toruń - Pożyczka krótkoterminowa Toruń - Pożyczka ekspresowa Toruń
Chwilówka – pożyczka dla każdego
Luty 13, 2017

Czy kredyty są konieczne? Obserwując/ zachowania konsumentów, całkiem szybko znajdziemy odpowiedź na to pytanie. Tak, kredyty są pomocne. Nie są niezbędne, ale ułatwiają nam wiele ważnych sytuacji. Przeciętne dochody w Polsce nie pozwalają nam na kupno nowego domu czy samochodu. A w końcu każdy z nas pragnie się kiedyś uniezależnić, czy zacząć urzeczywistniać własne marzenia zawodowe. Na co Ci kredyt? Łatwo jest wyrazić to zdanie osobie, która otrzymała wysoki spadek po dziadkach, a nigdy nie była w sytuacji „normalnego obywatela”. Pomimo powszechności tej formy wsparcia pieniężnego, kredyty wciąż kojarzą się nam bardzo negatywnie. Obciążenie na długi termin i obawa przed utratą sposobności zwrotu długu – to podstawowe obawy, z jakimi spotykamy się w okoliczności składania wniosku kredytowego.

Jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości, zrobimy wszystko by je rozwiać. Poniżej przedstawimy „mocne” strony kredytów. Przedstawimy Tobie po kolei, na co warto zwracać uwagę przy zawieraniu umowy o kredyt. Zestawimy rożne formy kredytów, żeby ułatwić Ci wybór jednego z nich.

Kredyt hipoteczny – czas na własne mieszkanie

Głównie kredyt hipoteczny jest swoistym rodzajem inwestycji. Istotną cechą kredytu hipotecznego jest zabezpieczenie hipoteczne. Hipoteka, to prawo rzeczowe zabezpieczające oznaczoną wierzytelność, na bazie którego bank może nabywać zadośćuczynienia swojego roszczenia, w przypadku niemożności zwrotu zobowiązania kredytowego. Przedmiotem kredytu hipotecznego może być:

  • cała nieruchomość,
  • ułamkowa część nieruchomości,
  • zespół nieruchomości,
  • użytkowanie wieczyste.

Ogół kredytu hipotecznego zależny jest w istotnej mierze od osobistej sytuacji materialnej. Wysokość kredytu hipotecznego zależy od paru elementów – długości okresu zapłaty, współczynnika LTV i własnej wiarygodności. Im krótszy termin kredytowania, tym niższe opłaty dotyczące obsługi kredytu. LTV (w rozwinięciu Loan to Value) to stosunek między wysokością kredytu, a ceną nieruchomości. Im większy wkład własny tym niższa wartość procentowa tego przelicznika. Obniżenie wartości LTV łączy się z spadkiem marży pełnego kredytu. A co z wiarygodnością? Dla kredytodawcy niezmiernie istotna jest historia zadłużenia. I co może być zdumiewające, w przypadku kredytu hipotecznego o wiele korzystniej są klasyfikowane osoby, które miały wcześniej jakiekolwiek zadłużenia, od tych, które nigdy nie otrzymywały pożyczek gotówkowych. Wysoka zdolność kredytowa przyczynia się do zmniejszenia marży całego kredytu.

Kredyt samochodowy, czyli jak sfinansować nowy samochód

W odróżnieniu od kredytu hipotecznego, kredyt na samochód jest znacznie dostępniejszy w zdobyciu. Po pierwsze dlatego, że kwota pożyczanych pieniędzy jest znacznie mniejsza. W przypadku kredytu samochodowego, placówki bankowe stosują kilka rodzajów zabezpieczeń: zastaw rejestrowy, zawłaszczenie na zabezpieczenie albo depozyt karty samochodu. Dodatkowym zabezpieczeniem jest cesja uprawnień z polisy AC. Dzięki uzyskaniu tego typu kredytu możemy kupić nie tylko własny pojazd, ale także przyczepę kempingową, motor, a nawet łódź silnikową. Istotny jest także warunek, że pojazd nie musi być nowy. Wysokość marży kredytu zależna jest , podobnie jak przy kredycie hipotecznym, od udziału własnego. Oprocentowanie faktyczne wynosi od kilku do kilkunastu procent rocznie. W wielu wypadkach kredyt samochodowy staje się świetnym rozwiązaniem.

Kredyt na samochód kierowany jest do osób fizycznych. Odmianą kredytu dostępną dla przedsiębiorców jest leasing. Przez umowę leasingu leasingodawca daje leasingobiorcy prawo do użytkowania z konkretnej rzeczy na uzgodniony wcześniej termin, w zamian za wyznaczone ratalne opłaty. Zalety wynikające z leasingu to:

  • niskie zaangażowanie pieniężne
  • optymalizacja obciążeń podatkowych
  • możliwość rozliczenia VAT

Po spłacie pełnych rat, własność pojazdu przechodzi na leasingobiorcę.

Nie daj się oszukać – umowa kredytowa od podstaw

Przed dostarczeniem wniosku, zawsze należy szczegółowo upewnić się jaka jest prawdziwa wartość nieruchomości. Cena posiadłości będzie miała wpływ na sumę kredytu. Podczas wizyty, doradca finansowy będzie żądał informacji o dochodach (wartość netto, stanowisko, długość pracy) oraz o innych zadłużeniach pieniężnych. Bazując na tych wiadomościach oszacuje on zdolność kredytową. W umowie kredytowej określone zostanie oprocentowanie, które jest uzależnione od elementów giełdowych (na które nie mamy wpływu) i od marży narzucanej przez placówki bankowe. Dodatkową opłatą, z którą powinniśmy się liczyć, jest prowizja banku. Jest to procentowo uzgodniony współczynnik powiadamiający o tym, jaką sumę oddamy bankowi za danie kredytu gotówkowego.

Zanim podpiszemy umowę o kredyt, dobrze jest się z nią wcześniej zaznajomić. Poproś bank o wzorzec umowy, żeby móc ją przeczytać na spokojnie w domu.

Jeśli prawidłowo podejdziemy do kredytu, może się okazać że jest on pozytywnym rozwiązaniem i szansą na lepsze możliwości. Spora liczba osób rozważa kredyt gotówkowy jak lokatę i w naszym mniemaniu jest to dobry styl myślenia. Porównanie kredytów na własną rękę może być pracochłonne, stąd też dobrze jest zatroszczyć się o pomoc doradców finansowych, którzy zagwarantują Tobie obsługę na wysokim poziomie i dostęp do praktycznych informacji.

Chcesz wziąć kredyt? Odwiedź naszą stronę i bądź na bieżąco: doradztwo finansowe

Strona używa cookies
Ok